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【碧桂園公園上城】

一、項目簡介

【開發(fā)商】海口碧桂園置業(yè)開發(fā)有限公司

【總占地面積】105.86畝

【總建筑面積】約22萬方

【總戶數(shù)】1526戶

【產(chǎn)權(quán)】70年

【項目地址】?？凇埲A區(qū)·迎賓大道（萬人海鮮廣場旁）

二、項目產(chǎn)品

【產(chǎn)品】純板式全裝修美宅

【總樓棟】11棟

【層高】17-25層

【總戶數(shù)】1526戶

【梯戶比】2梯4戶、2梯2戶

【建筑面積】約105-177㎡

【房型】三房/四房

【交付標(biāo)準(zhǔn)】全裝修

三、價值亮點

碧桂園，世界500強，中國地產(chǎn)三強。目前已為超1200個城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，匠心打造超2000個項目，擁有超400萬業(yè)戶。

碧桂園海南區(qū)域，深耕八年，戰(zhàn)略布局一島28個高品質(zhì)項目。碧桂園公園上城，2019年全新力作，用心詮釋理想家。

城市CLD主場-位于龍昆南城市主線，全方位多維配套，匯集都市繁華與自然生態(tài)的天賦之地。

立體交通-坐擁高速、高鐵、?？诔请H快線、客運、機場五大交通樞紐，出行便捷，瞬享城市萬象。

綜合商圈-新城吾悅廣場、東站國際廣場（在建中）兩大商圈環(huán)伺，盡情吃喝玩樂購。

濕地公園-地處城南綠色生態(tài)帶，約3KM生態(tài)圈，沙坡濕地公園、美舍河風(fēng)翔濕地公園兩大濕地公園簇擁，城中盡享富氧生活。

周邊高米國際、山高小學(xué)、海南中學(xué)等一貫制教育資源，助力孩子美好未來。

醫(yī)療配套-第928醫(yī)院、市中醫(yī)院等甲級醫(yī)療，以及省婦幼保健院等，全天候呵護家人健康。

創(chuàng)新式立體景觀園林打造，泳池、球場、兒童樂園、彩虹跑道等全周期生活場景設(shè)置；合理規(guī)劃人車動線，地下室車庫入戶，暢通樓棟。

（注：2#/3#無地下車庫，可經(jīng)樓梯連接小區(qū)地下車庫）

深研?？谌司恿?xí)慣，全屋人性化收納家居，配備洗碗機、智能貓眼、自動馬桶等智能家居系統(tǒng)，在細節(jié)中詮釋智慧生活。

四、戶型鑒賞

『碧桂園寶島上城』

自貿(mào)新資產(chǎn)，都薈科技聚合體  

建面44-68㎡垂直創(chuàng)享云空間 

平層3.2米層高，LOFT復(fù)式5.4米層高

【項目概況】

項目地址：海南省儋州市那大寶島路

展廳地址：儋州市那大國盛路1號喜來登酒店一樓大堂

總占地面積：約4.1萬㎡

總建筑面積：約19.17萬㎡

容積率：4

綠化率：25%

產(chǎn)品類型：商辦

產(chǎn)權(quán)年限：40年

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

物業(yè)公司：碧桂園物業(yè)，百強企業(yè)榜首

開發(fā)公司：儋州鴻晟置業(yè)有限公司

匠筑|頭部房企世界500強，28載匠心筑城

碧桂園是為全世界創(chuàng)造美好生活產(chǎn)品的高科技綜合性企業(yè)。深耕海南10年，一島39盤助推城市升級。2020年，攜兩大項目落子儋州，立足于城市配套服務(wù)運營商，匠筑城市全新地標(biāo)。

碧桂園積極投身公益、扶貧、慈善事業(yè)，累計捐贈超過人民幣67 億元。

 超核|世界儋州 · 海南西部核芯，國家戰(zhàn)略支點

儋州，國際化海港人文旅游城，常住人口（約100萬）規(guī)模僅次于省會?？冢呛Ｄ厦嫦驏|盟及南海各國的自貿(mào)往來的“橋頭堡”，是國家級戰(zhàn)略藍圖下的重點發(fā)展區(qū)域。

 暢通|便捷儋州 · 立體交通網(wǎng)，暢達國內(nèi)外

海陸空交通網(wǎng)：國際機場、高鐵三站、省級高速，最美公路，快速暢達國內(nèi)外。

儋州西部國際機場（規(guī)劃中）：國際標(biāo)準(zhǔn)，空中樞紐

高鐵三站：那大站（規(guī)劃中），白馬井站，銀灘站

省級高速：環(huán)島高速、萬洋高速、儋白高速

最美公路：國家海岸一號風(fēng)景道

 潛能|自貿(mào)重港 · 陸海通道，發(fā)展引擎

儋州洋浦港，是海南首個國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，西部陸海貿(mào)易新通道門戶，擁有數(shù)十條國際航運線，推動儋州升級蝶變。

 建設(shè)國際船籍港

 從事國際運輸?shù)木硟?nèi)船舶出口退稅

 實行一線開放，二線管住

試行起運港退稅

中轉(zhuǎn)境內(nèi)船舶可加保稅油

盛景|文旅儋州 · 海南西部文旅中心 

東坡書院、千年古鹽田、藍洋溫泉、海南熱帶植物園、海花島、云月湖、儋陽樓

 都薈|遇見繁華 · 城市先行示范區(qū) 

位于儋州城市先行示范區(qū)，毗鄰市政資源、星級酒店，多重品質(zhì)商圈交薈。三甲醫(yī)療網(wǎng)、名校教育鏈、公園環(huán)伺，樂享悅心生活。

 悅享|豐盈社區(qū) · 全齡交互，沉浸美好生活 

富氧立體情景園林：尊重自然的審美與禮儀，打造多重主題，一步一景，負氧離子與詩意兼之的綠色健康人居。

精甄美好生活：項目配有儋州首個沉浸式體驗中心，集薈商業(yè)購物、多功能商旅會所、古鹽康養(yǎng)、民俗文化旅游接待中心等功能于一體；社區(qū)內(nèi)配有業(yè)主餐廳、烘焙花藝等豐盈配套，一站式悅享美好生活。

海南西部地區(qū)首個下沉式恒溫泳池：標(biāo)準(zhǔn)場館式設(shè)計，恒溫約27度，四季舒享暢游。

 科創(chuàng)|智慧社區(qū) · 讓生活更加美好 

粹選智能科技系統(tǒng)，引入智能服務(wù)機器人，打造智慧社區(qū)：云可視對講系統(tǒng)、無感識別系統(tǒng)、無接觸智能呼梯、無線動能開關(guān)、全樓層智能安防等。智慧科技讓生活體驗更美好。

碧桂園自主研發(fā)高質(zhì)量建造體系：以科技創(chuàng)新、安全共享、綠色環(huán)保、優(yōu)質(zhì)高效，重新定義建造行業(yè)高質(zhì)量新標(biāo)準(zhǔn)。

尊崇|鉑金服務(wù) · 碧桂園物業(yè)，百強企業(yè)榜首

引入碧桂園物業(yè)金手套無憂服務(wù)：您尊享的定制私人管家，包含無憂家政、商旅規(guī)劃、企業(yè)咨詢、托管運營等方面的星級服務(wù)，為您“隨心商旅、安心空置”保駕護航。

創(chuàng)享|自貿(mào)資產(chǎn) · 垂直云空間，可按揭可備案

創(chuàng)新都薈科技聚合體，坐擁商業(yè)投資與文旅度假雙重價值。碧桂園匠心精準(zhǔn)勘測儋州風(fēng)向及陽光角度，打造建面44-68㎡垂直創(chuàng)享云空間，靈動多變，能養(yǎng)心能會客，小戶型低門檻。

【尚易·椰憬恬園】

開發(fā)商：深圳尚易集團旗下樂東尚易文旅地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目地址：海南省樂東黎族自治縣九所新區(qū)高鐵樂東站旁

占地面積：66畝

總建筑面積：約10萬方

商業(yè)產(chǎn)權(quán)：40年

（鳥瞰圖）

1、同緯度同氣候，巧遇小三亞 

坐擁北緯18°以南熱帶氣候，氣候宜人、天然溫室，年均氣溫25度，森林覆蓋率64%，天然氧吧。

（海南北緯18度氣候分界線）

2、物價低，更有煙火氣

全島物價較低，物美價廉，生活成本低，悠享愜意慢生活。

（示意圖）

3、海南的東北小城

旁邊的飯店、街邊的燒烤、聊天的歡聲笑語，全是東北的味道

（示意圖）

4、豐富多彩的文化社群

這里有書畫、民樂、歌唱、舞蹈、模特等數(shù)十多個文化興趣團體，讓志同道合的人聚在一起，讓不熟的鄰里相交、相知、相伴彼此。

(社群活動實拍)

5、門口公交化輕軌，等同住三亞

高鐵/公交化輕軌離項目190米，通達全島。

（示意圖）

6、配套全，生活便捷舒適

公園：百畝市政鴨母溪公園

醫(yī)療：樂東中醫(yī)院(301醫(yī)聯(lián)體)，即將開業(yè)。社區(qū)醫(yī)院、診所、藥店

購物：大型農(nóng)貿(mào)市場、大型超市

產(chǎn)業(yè)：中興生態(tài)智慧產(chǎn)業(yè)總部基地

項目配套：星級酒店，風(fēng)情商業(yè)街

（示意圖）

7、下沉跌瀑園林，比2個足球場大

打造海南首個單體醉大下沉式景觀廣場，并創(chuàng)新設(shè)計海南艏個 “流水瀑布”下沉式泳池，以多維度熱帶雨林景觀，營造沉浸式社交空間，配備有咖啡酒廊、棋牌室、健身房等休閑娛樂配套，足不出戶，悠享舒適愜意的生活。

（景觀廣場效果圖）

（跌瀑泳池效果圖）

8、層高6 米，買一層用兩層 

6米層高，買一層享雙層使用，小戶型、低總價，大空間。

（戶型效果圖）

1、在售樓棟：3#、4#樓

2、在售戶型：

躍層兩房：56-65-68-70㎡ 南北朝向 

躍層三房：62-65-68-70㎡ 南北朝向 

3、即將推售：1-2#樓2-5層創(chuàng)變多維空間，1-4#樓首層臨街商鋪

（效果圖）

（區(qū)位圖）

預(yù)售證號：樂房售證字(2021)009號，樂房售證字（2021）016號

免責(zé)聲明：

*本廣告內(nèi)容、圖片僅供參考，最終以政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的文件、圖則為準(zhǔn)。

*本廣告為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利及義務(wù)以雙方簽訂的買賣合同為準(zhǔn)。

*本資料對項目周圍規(guī)劃、環(huán)境、交通、公共設(shè)施、各種產(chǎn)品及文字介紹，旨在提供相關(guān)信息，不作任何承諾。

*本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2022年12月1日前的信息，敬請留意最新資料。

尚易椰憬恬園，現(xiàn)有5套特惠房在售，建筑面積約114-129㎡兩至三居，總價96萬/套起。目前在售的樓棟有3#、4#樓，建筑面積約56-70㎡；即將推售1-2#樓2-5層創(chuàng)變多維空間，1-4#樓首層臨街商鋪。

以上信息僅供參考，想了解樓盤更多詳情，獲取樓盤優(yōu)惠信息，歡迎來電咨詢！

在美麗的海南三亞樂東，有一個名為尚易椰憬恬園的溫馨家園，它不僅是一個高品質(zhì)的生活空間，更是一個充滿歡笑和愛的親子樂園。

這里，孩子們可以在精心設(shè)計的兒童樂園中釋放天性，家長們則能在一旁愜意休憩，享受親子時光。豐富的游樂設(shè)施，讓每個家庭成員都能找到屬于自己的樂趣。

不僅如此，項目還配備有社區(qū)泳池，讓孩子們在清涼的水中嬉戲，鍛煉身體，而家長們也能在這里放松身心，增進親子間的互動。

尚易椰憬恬園，由深圳尚易集團旗下樂東尚易文旅地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造，均價20000元/㎡，擁有40年的產(chǎn)權(quán)年限，提供精致裝修的住宅，致力于營造一個和諧、歡樂的家庭生活環(huán)境。

項目緊鄰高鐵樂東站，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，無論是出行還是日常生活，都極為便捷。社區(qū)內(nèi)的沿街樓棟設(shè)計獨特，與自然環(huán)境融為一體，形成一道亮麗的城市風(fēng)景線。

為了進一步增強家庭的凝聚力，尚易椰憬恬園還將定期舉辦親子活動，讓孩子和父母在參與中感受愛與關(guān)懷，共同創(chuàng)造美好的回憶。

現(xiàn)在，尚易椰憬恬園推出的復(fù)式B1戶型至復(fù)式C1戶型，總價從106萬到140萬不等，每種戶型都是精心規(guī)劃，旨在滿足現(xiàn)代家庭的需求。

快來尚易椰憬恬園，讓我們一起在椰風(fēng)海韻中，開啟一段親子樂園的幸福旅程吧！???????????????

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  樂東尚易椰憬恬園項目距離樂東高鐵站僅190余米，步行即達，坐動車可抵達三亞站，直達三亞鳳凰國際機場，輕輕松松環(huán)島游。占地66畝，總建筑面積10萬㎡，容積率1.5，綠化率30%，其中商業(yè)建筑面積27745.87㎡，獨棟酒店總建筑面積37573.46㎡，菁品酒店7674.03㎡，是集商業(yè)、獨棟酒店、菁品酒店為一體的濱?？叼B(yǎng)低密度墅級旅居社區(qū)。社區(qū)規(guī)劃8000㎡風(fēng)情商業(yè)街，18000㎡下沉式廣場、1000㎡下沉式泳池、親子水上樂園、主題酒店、咖啡酒廊、風(fēng)項目味餐廳、棋牌室、健身房、臺球等配套，構(gòu)筑全齡生活休閑場，全方位滿足業(yè)主度假康養(yǎng)生活。

尚易椰憬恬園房源表

尚易椰憬恬園社區(qū)兒童樂園效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  樂東尚易椰憬恬園項目距離樂東高鐵站僅190余米，步行即達，坐動車可抵達三亞站，直達三亞鳳凰機場，輕輕松松環(huán)島游。占地66畝，總建筑面積10萬㎡，容積率1.5，綠化率30%，其中商業(yè)建筑面積27745.87㎡，獨棟酒店總建筑面積37573.46㎡，菁品酒店7674.03㎡，是集商業(yè)、獨棟酒店、菁品酒店為一體的濱?？叼B(yǎng)低密度墅級旅居社區(qū)。社區(qū)規(guī)劃8000㎡風(fēng)情商業(yè)街，18000㎡下沉式廣場、1000㎡下沉式泳池、親子水上樂園、主題酒店、咖啡酒廊、風(fēng)項目味餐廳、棋牌室、健身房、臺球等配套，構(gòu)筑全齡生活休閑場，全方位滿足業(yè)主度假康養(yǎng)生活。

尚易椰憬恬園社區(qū)兒童樂園效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊  文昌世茂怒放海項目起步區(qū)內(nèi)完善的配套設(shè)施，健康療養(yǎng)基地。名車俱樂部、18洞高爾夫球場、網(wǎng)球俱樂部、9個五星級酒店等，豐富城市資源，濱海樂居城市綜合打造的先進生活配套，給您提供一個高質(zhì)量的生活環(huán)境。

【房源數(shù)量】19套

【戶型面積】建面為66.02-91.05平米

【參考價格】單價約7104-10374元/平，總價約52-76萬/套

售樓電話（免費）： 17899830502

客服：

世茂怒放海房源表

世茂怒放海草坪實景圖

世茂怒放海海景圖

在碧海藍天之間，三亞蘭園以其獨特的魅力，詮釋著濱海生活的精致與優(yōu)雅。這座位于海南三亞市吉陽區(qū)落筆洞路西側(cè)的高端住宅區(qū)，不僅占據(jù)著三亞灣的優(yōu)越地理位置，更以二期新品的盛大推出，重新定義了現(xiàn)代海岸生活方式。

三亞蘭園二期，總面積達53700平方米，建筑群錯落有致，容積率僅為2.2，營造出低密度、高綠化的居住環(huán)境。4棟11層與4棟高層住宅，以及2棟商業(yè)配套，共同構(gòu)建了一個兼顧城市繁華與自然寧靜的理想家園。

二期新品中的F2和F3戶型，以其寬敞的四房設(shè)計，滿足大家庭或追求奢華體驗的購房者需求?？們r約416萬至497萬不等的119至142平方米精裝修住宅，每寸空間都流淌著藝術(shù)與實用的完美融合。

精心打造的E2戶型樣板間，無論是客廳的開闊視野還是廚房的精細工藝，都彰顯出高貴而不失溫馨的生活格調(diào)。而由知名物業(yè)管理公司——綠城物業(yè)服務(wù)，更是為每一位業(yè)主提供了無微不至的關(guān)懷與專業(yè)服務(wù)，讓尊貴生活每一天。

無論是休閑漫步在社區(qū)園林中，還是在家中享受私密時光，三亞蘭園都將帶給你超越期待的濱海優(yōu)雅生活?，F(xiàn)在，就讓我們一起探索這片未被觸及的海岸秘境，開啟一段屬于你的蘭庭時光吧！

昨日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了《公共租賃住房管理辦法》，對公共租賃住房的申請條件、運營監(jiān)管、退出機制等作出明確規(guī)定。其中還進一步明確提出，外來務(wù)工人員可以申請公租房；外來務(wù)工人員也應(yīng)該享受政府提供的公共住房服務(wù)。這充分體現(xiàn)了對外來務(wù)工人員民生權(quán)利的保障。

然而，權(quán)利不能只是停留在文件上，只有落實為真正的福利，讓大家能切身感受得到，才有實際的意義。現(xiàn)在，不容樂觀的情況則是，雖然很多地方都表示，外來務(wù)工人員也可以申請公租房，但是在實際當(dāng)中卻難以兌現(xiàn)，頗有成為“空頭支票”的嫌疑。

比如，在公租房建設(shè)比較快的北京，市一級的政策很明確：外來人員可以根據(jù)一定年限申請公租房。但是公租房建設(shè)和分配指標(biāo)層層分解到區(qū)縣之后，就開始打折扣了。很多區(qū)縣就公開表示，關(guān)于外來人員申請公租房的問題，目前尚未有計劃安排。實際上，還是將公租房優(yōu)先安排給當(dāng)?shù)貞艏丝?，并未對所有的目?biāo)人群一視同仁。

這樣的情況在全國來說，也并非個案。有的地方雖然也會把一些公租房分給外來務(wù)工人員，但基本上都是照顧當(dāng)?shù)啬切┲攸c企業(yè)的職工；而且針對外來務(wù)工人員建設(shè)的公租房，往往都選擇一些比較偏僻的區(qū)域，讓那些真想去住的外來務(wù)工人員望而生畏。因而，外來務(wù)工人員能否申請上公租房，能住上什么樣的公租房，都非常不確定。

當(dāng)然，這兩年公租房制度畢竟剛剛實施。各地能不能保質(zhì)保量完成公租房建設(shè)任務(wù)仍然是個問題。在這樣的前提下，解決外來務(wù)工人員的公租房需求，或許在很多地方政府看來還是過高要求。這說明一些地方實際上還是沒有理解，中央為什么要不遺余力地推進保障房建設(shè)。現(xiàn)在之所以大規(guī)模建設(shè)保障性住房，就是要從根本上理順政府提供住房的公共服務(wù)職能與住房市場之間的關(guān)系。也就是說，政府要把住房領(lǐng)域該做的事情做了。如果不能實質(zhì)保障外來務(wù)工人員享受公租房的權(quán)利，那么這些人的住房需求仍然要靠市場解決；而這樣下去，房市就仍然不能建立起合理的市場定價機制。

有鑒于此，住建部出臺了公租房管理辦法，將相關(guān)制度完善了起來。但是，制度要發(fā)揮好的社會效果，還是應(yīng)該防止在執(zhí)行環(huán)節(jié)、在地方層面將其架空。接下來，有關(guān)方面，還應(yīng)該就此情況進行專項督察，看看都有哪些地方政府口惠而實不至。